法律分析：分情形讨论，如果是买房的一方反悔，不支付余款或者支付余款不符合约定，导致买房合同无法实现，此时不会退还定金；如果是卖房的一方违约，不交付房产，或者交付房产严重逾期等，导致买房合同无法实现，应当双倍退还定金。
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。