物业承担责任的法律依据是物业管理合同及相关法律法规。依据《物业管理条例》等，物业需按合同约定对业主财产安全负责。若物业未尽责，可能导致业主损失无法得到及时赔偿，影响业主权益。
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物业责任依据合同。具体操作：1. 查阅物业管理合同，明确物业责任；2. 若物业违约，先与物业协商赔偿；3. 协商不成，收集证据，向法院起诉；4. 法院判决后，要求物业履行责任。
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物业承担责任的常见处理方式是依据合同追究责任或诉诸法律。应先查看物业管理合同，明确责任划分，若协商无果，可通过法律途径维权，选择起诉或调解等方式。