责任需具体判断，但物业通常需协调处理。依据《物业管理条例》，物业负责小区管理，应协调解决漏水问题。不及时处理可能导致楼下财物损失、邻里关系紧张等严重后果。
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责任需细分。具体操作：1.若为开发商问题，告知楼上并联系物业，由物业让开发商维修；2.若为楼上装修问题，先协商，不配合则找物业沟通；3.物业和楼上均不处理，收集证据，通过业主委员会或法律途径解决。
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常见处理方式有协商、物业介入、法律途径。首先尝试与楼上友好协商；若不成，则请求物业出面调解；若物业和楼上均不配合，可考虑通过法律途径解决，如起诉或申请仲裁。