市场化商品房与普通商品房主要差异在产权年限上。依据相关法律法规《物权法》等，市场化商品房产权年限可能不同于普通商品房，通常为较短年限，如不及时明确产权，可能影响房屋交易、继承等权益，造成经济损失或法律纠纷。
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处理市场化商品房与普通商品房差异问题，常见方式有咨询律师、查询相关政策。选择时，应根据自身房屋具体情况，结合律师专业意见及当地政策规定，确定最合适的处理方式，以确保自身权益。
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市场化商品房与普通商品房差异处理：1.咨询律师：明确两种房屋类型在法律上的具体差异，获取专业法律意见。2.查询政策：了解当地关于市场化商品房的政策规定，特别是产权年限等关键信息。3.核实产权：通过房管局等官方渠道核实房屋产权情况，确保无产权纠纷。4.交易谨慎：在房屋交易时，明确告知买方房屋类型及产权年限，避免后续纠纷。