吴亮律师
物业公共排水管漏水,责任需依情况划分。依据《物业管理条例》,公共设施漏水物业应负责,非公共设施则看归属。若不及时处理,可能导致水损扩大,影响居民生活,甚至引发邻里纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫物业排水管漏水需分情况处理。公共设施漏水,联系物业用维修基金维修;非公共部分,专有权人负责。保修期内非人为漏水,开发商负责。具体操作:1. 确定漏水位置及原因;2. 判断设施归属,公共设施找物业,非公共找业主或开发商;3. 协商维修方案及费用承担;4. 及时维修,避免损失扩大。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫处理物业公共排水管漏水,常见方式有物业维修、业主自修或开发商负责。若属公共设施,应由物业从维修基金中支出维修;非公共设施则需看归属,专有部分业主自修,共有部分需楼上楼下共担费用。选择方式需根据漏水原因和设施归属决定。
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