房产过户手续费用

2024-11-17  分类 : 德清县看守所地址

您可能还想了解房产过户手续费用的具体构成。根据解答内容,房产过户主要涉及到登记费,这是按照《民法典》第二百零九条关于不动产物权登记的规定执行的。费用构成较为简单,主要为按件收取的登记费,个人申请每证50元,单位申请每证80元,并不涉及面积、体积或价款的比例收费。
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若房产过户涉及多个共有权人,费用计算如下:若所有共有权人均为个人,则每增加一证(即一个共有权人),需额外支付50元;若存在单位作为共有权人,则每增加一证,需额外支付80元。总之,费用按共有权人数量及身份(个人或单位)累加计算。
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从法律角度,确保房产过户手续费用的合法性和透明度,应做到:首先,依据《民法典》及相关法规,确认费用标准符合规定,不得违规收取;其次,要求房屋管理部门提供费用明细,确保每项费用有据可查;最后,保留好缴费凭证,以便在争议时作为证据使用。

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